2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
大阪市淀川区
86.0万円/㎡
前年比+39.8%
ルネシティパークス東三国
大阪府大阪市淀川区十八条一丁目
/ 東三国駅 徒歩9分
2009年築 / 15階建 / 78戸 / RC造
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2階 / 80.98㎡の場合
相場
4,980万円
61.5万円/㎡
2,967
4,309
5,651
6,993
AI査定結果
推定相場価格
4,980万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,309万円〜5,651万円
53.2万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月11日
ルネシティパークス東三国
4,380万円（54.1万円/㎡）/ 2階 / 80.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 4,380万円 | 54.1万円 | 2階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 3,980万円 | 60.9万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 3,850万円 | 55.3万円 | 6階 | 69.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 4,480万円 | 55.3万円 | 2階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,480万円 | 55.3万円 | 2階 | 80.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 4,180万円 | 57.0万円 | 15階 | 73.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 4,250万円 | 57.9万円 | 15階 | 73.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,450万円 | 60.7万円 | 15階 | 73.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 3,280万円 | 47.1万円 | 1階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ルネシティパークス東三国 大阪市淀川区十八条一丁目 | 東三国駅9分 | 4,380万円 | 54.1万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/04 | ネバーランド神崎川ナチュリア 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅4分 | 3,480万円 | 46.5万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/01 | ネバーランド神崎川 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅3分 | 3,580万円 | 55.9万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/01 | サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート 大阪市淀川区新高六丁目 | 神崎川駅2分 | 3,798万円 | 55.1万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 125戸 | RC |
| 2025/07/01 | エンゼルフィールズ三国 大阪市淀川区西三国四丁目 | 三国駅7分 | 4,190万円 | 57.6万円 | 72.8㎡ | 3LD・K | 1階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 114戸 | RC |
| 2025/05/19 | グランアッシュ北大阪フィエルテ 大阪市淀川区新高六丁目 | 神崎川駅4分 | 3,880万円 | 53.1万円 | 73.04㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/08 | クレアシティ田川ソルシオ 大阪市淀川区田川北二丁目 | 十三駅16分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/24 | ブランズ三国ノースレジデンス 大阪市淀川区新高一丁目 | 神崎川駅8分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/27 | サンクタス塚本 大阪市淀川区塚本五丁目 | 塚本駅8分 | 4,350万円 | 61.9万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/28 | APAガーデンコート北大阪 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅11分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、大阪市淀川区では39.8%上昇しています。
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