2004〜2014年築, 専有面積55.40㎡〜75.40㎡の平均販売価格
大阪府
68.9万円/㎡
前年比+10.7%
大阪市淀川区
67.7万円/㎡
前年比+10.9%
ルネシティパークス東三国
大阪府大阪市淀川区十八条一丁目
/ 東三国駅 徒歩9分
2009年築 / 15階建 / 78戸 / RC造
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5階 / 65.4㎡の場合
相場
4,045万円
61.9万円/㎡
2,453
3,514
4,576
5,638
AI査定結果
推定相場価格
4,045万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,514万円〜4,576万円
53.7万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月26日
ルネシティパークス東三国
3,980万円（60.9万円/㎡）/ 5階 / 65.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 3,980万円 | 60.9万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 4,380万円 | 54.1万円 | 2階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 3,850万円 | 55.3万円 | 6階 | 69.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 4,480万円 | 55.3万円 | 2階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,480万円 | 55.3万円 | 2階 | 80.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 4,180万円 | 57.0万円 | 15階 | 73.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 4,250万円 | 57.9万円 | 15階 | 73.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,450万円 | 60.7万円 | 15階 | 73.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 3,280万円 | 47.1万円 | 1階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,380万円 | 48.5万円 | 1階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 3,480万円 | 50.0万円 | 1階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,600万円 | 51.7万円 | 9階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/18 | 3,980万円 | 46.2万円 | 9階 | 86.1㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | ルネシティパークス東三国 大阪市淀川区十八条一丁目 | 東三国駅9分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレサンス東三国アメニックプレイス 大阪市淀川区東三国一丁目 | 東三国駅4分 | 4,270万円 | 69.0万円 | 61.87㎡ | 2LDK+納戸× | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/15 | ローレルコート新大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅5分 | 4,480万円 | 67.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/11 | クレアシティ東三国弐番館 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東三国駅4分 | 4,280万円 | 64.7万円 | 66.17㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/03 | エンゼルフィールズ三国 大阪市淀川区西三国四丁目 | 三国駅7分 | 3,680万円 | 46.9万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 114戸 | RC |
| 2025/04/02 | ル・グランデ新大阪北 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東淀川駅1分 | 4,780万円 | 60.7万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/22 | ザ・パークハウス新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅9分 | 4,780万円 | 72.0万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/22 | シャリエ新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅9分 | 5,480万円 | 85.4万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 100戸 | RC |
| 2024/06/02 | リベール新大阪 大阪市淀川区木川東四丁目 | 新大阪駅8分 | 4,680万円 | 66.8万円 | 70.05㎡ | 2LDK+S+WIC | 4階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.7%上昇、大阪市淀川区では10.9%上昇しています。
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1980年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造