ルネシティパークス東三国

  • 大阪府大阪市淀川区十八条一丁目

  • / 東三国駅 徒歩9分

  • 2009年築 / 15階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
4,380万円
67.0万円/㎡
相場
4,444万円
67.9万円/㎡
2,509
3,799
5,089
6,379
AI査定結果
推定相場価格
4,444万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,799万円〜5,089万円
58.1万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ルネシティパークス東三国
4,380万円（67.0万円/㎡）/ 15階 / 65.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は56.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/204,380万円67.0万円15階 65.4㎡ 2LDK南
2025/09/154,480万円68.5万円15階 65.4㎡ 2LDK南
2025/08/064,380万円54.1万円2階 80.98㎡ 3LDK南
2025/04/063,980万円60.9万円5階 65.4㎡ 3LDK南
2025/03/153,850万円55.3万円6階 69.63㎡ 2LDK南
2025/03/144,480万円55.3万円2階 80.98㎡ 3LDK南
2024/12/214,480万円55.3万円2階 80.98㎡ 2LDK南
2024/11/024,180万円57.0万円15階 73.37㎡ 2LDK南
2024/09/224,250万円57.9万円15階 73.37㎡ 2LDK南
2024/09/124,450万円60.7万円15階 73.37㎡ 2LDK南
2024/05/073,280万円47.1万円1階 69.63㎡ 3LDK南
2024/02/163,380万円48.5万円1階 69.63㎡ 3LDK南
2023/11/273,480万円50.0万円1階 69.63㎡ 3LDK南
2023/11/253,600万円51.7万円9階 69.63㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ルネシティパークス東三国
大阪市淀川区十八条一丁目
東三国駅9分 4,380万円67.0万円65.4㎡2LDK15階 / 15階建 南2009年78戸RC
2025/10/20ネバーランド神崎川
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅4分 3,380万円52.8万円64㎡3LDK5階 / 14階建 南2008年74戸RC
2025/10/06サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅2分 4,230万円58.3万円72.6㎡3LDK8階 / 11階建 南西2011年125戸RC
2024/08/06エンゼルフィールズ三国
大阪市淀川区西三国四丁目
三国駅7分 4,498万円57.4万円78.4㎡3LDK+S14階 / 15階建 南2004年114戸RC
2025/10/06グランアッシュ北大阪フィエルテ
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅4分 3,880万円53.1万円73.04㎡3LDK10階 / 10階建 南東2006年28戸RC
2024/01/27ブランズ三国ノースレジデンス
大阪市淀川区新高一丁目
神崎川駅8分 3,880万円59.5万円65.25㎡3LDK14階 / 15階建 西2012年58戸RC
2025/10/12サンクタス塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅8分 5,380万円69.4万円77.49㎡3LDK11階 / 12階建 南西2006年36戸RC
2025/01/28APAガーデンコート北大阪
大阪市淀川区野中北一丁目
三国駅11分 3,980万円54.3万円73.28㎡3LDK8階 / 13階建 南2004年84戸SRC
2025/10/02シャリエ新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
三国駅9分 6,280万円77.6万円80.93㎡3LDK+S13階 / 15階建 南2014年100戸RC
2025/01/11ザ・パークハウス新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
三国駅9分 5,500万円82.8万円66.41㎡3LDK9階 / 15階建 南2012年117戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で30.7%上昇、大阪市淀川区では3.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は大阪市淀川区の平均と比較して6.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
100.3万円/㎡
前年比+30.7%
大阪市淀川区
62.9万円/㎡
前年比-3.6%

マンション概要

マンション名ルネシティパークス東三国
所在地大阪府大阪市淀川区十八条一丁目
交通東三国駅徒歩9分
築年月2009年
階数15階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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